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二手房过户税费规定是 卖家持有满2年过户免5%增值税 卖家满五唯一住房过户再免1%个税 买家首套房买入90平一下契税1%90平以上15% 买家儿二套买入前提90平以下契税15%90平以上2%三套以及三套以上契税3% 还需要缴纳评估费千分之六 印花税万分之五 手续费几百元