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消息面上，东吴证券(行情601555,诊股)发布研报称，上周新房与二手房环比数据下降，同比增幅持续缩窄，疫情积压的住房需求在一季度充分释放后二季度房地产市场有所降温，预计6月由于2022年高基数原因同比数据将承压。但近期高能级城市限购政策有所放松，该行认为全年销售面积增速仍可转正。
标普发表报告，预计一、二线城市今年的房地产销售将实现约3%的温和增长，三、四线城市的销售则可能收缩约10%。报告指，若今年三、四线城市的住宅销售下降20%至30%，敏感性分析显示40%至60%的受评开发商可能会面临评级压力。
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